É indispensável que a construtora contrate o serviço de vistoria cautelar de vizinhança antes de iniciar uma obra para garantir que a construção não traga impactos negativos para as propriedades ao redor. A vistoria cautelar ajuda a identificar possíveis danos existentes nas estruturas próximas, possibilitando a adoção de medidas preventivas para evitar futuros problemaslegais ou reclamações de vizinhos. Além disso, demonstra responsabilidade por parte da construtora em relação ao seu entorno, contribuindo para uma relação saudável e transparente com a comunidade local.
A não realização da vistoria cautelar de vizinhança antes do início da obra pode acarretar diversos riscos para a construtora, tais como:
– Danos a propriedades vizinhas: Sem a vistoria adequada, a construtora corre o risco de causar danos às propriedades vizinhas durante a execução da obra, o que poderia resultar em processos judiciais e indenizações.
– Riscos de segurança: A falta de avaliação dos possíveis impactos da obra nas estruturas vizinhas pode levar a situações de risco, como desabamentos, trincas em imóveis próximos e outras questões que afetem a segurança das pessoas.
– Impedimentos legais: A ausência da vistoria cautelar pode resultar em embargos na obra, interdição por órgãos competentes ou mesmo ações judiciais por parte dos vizinhos afetados, retardando ou até impedindo a conclusão do projeto.
– Reputação e imagem da empresa: A falta de cuidado com os impactos da obra nas propriedades vizinhas pode prejudicar a reputação da construtora perante a comunidade e o mercado, afetando sua imagem e credibilidade.
Por esses motivos, a realização da vistoria cautelar de vizinhança é fundamental para mitigar tais riscos e garantir um processo de construção mais seguro e tranquilo.