LAUDOS TÉCNICOS
Os laudos técnicos são realizados por nossa equipe de especialistas que realizam uma perícia detalhada averiguando fatores fundamentais da construção.
Laudo de Inspeção de Garantia
O que é? Realização de vistoria in loco para avaliação do estado geral da edificação. No Laudo de Garantia são apontadas as anomalias construtivas que se manifestaram na edificação no decorrer do prazo de garantia (conforme normas e leis vigentes), indicando quais destas são incumbência do construtor.
Quais são as vantagens desse serviço? Com o Laudo de Garantia em mãos o gestor do condomínio ou o síndico poderá acionar o construtor para que o mesmo realize os reparos que são de sua responsabilidade.
Laudo de Inspeção de Recebimento de Obra
O que é? Inspeção realizada no local, com o objetivo de verificar se todos os sistemas da edificação estão em conformidade com as normas vigentes e como contratado. Caso houver alguma inconformidade na construção, esta poderá ser resolvida pelo construtor ou vendedor do imóvel.
Quais são as vantagens desse serviço? Prevenir o proprietário de surpresas e futuros incômodos com a nova residência, garantindo que irá receber o imóvel conforme lhe foi ofertado.
Laudo de Inspeção de Entrega de Obra
O que é? Documento que busca registrar as condições da edificação após a sua conclusão, verificando a presença de anomalias, inconformidades construtivas e se houve o atendimento aos requisitos de normas e legislações. A vistoria deve ser realizada antes do início do uso pelos proprietários.
Quais são as vantagens desse serviço? Este laudo técnico servirá como documentação extrajudicial de consulta e referência do que foi entregue pela construtora, resguardando ambas as partes de possíveis futuras discussões.
Laudo de Reforma
O que é? Plano de reforma, elaborado por profissional habilitado, onde serão descritas todas as atividades que serão realizadas na reforma. Sempre que se realiza uma reforma dentro de uma unidade condominial é obrigatória a apresentação de um Laudo Técnico.
Quais são as vantagens desse serviço? Garante organização e segurança da obra, além de estar cumprindo uma obrigação perante ao condomínio, evitando advertências e multas, e certificando-se que a mesma não influenciará na estabilidade da edificação.
Laudo de Dano Físico (Patológico)
O que é? Vistoria e laudo, onde serão constatadas as anomalias físicas da edificação, apontando suas causas, origens e possíveis soluções.
Quais são as vantagens desse serviço? Indicação das origens dos problemas construtivos, podendo servir como documento judicial e extrajudicial, sendo analisada a estabilidade e habitabilidade do imóvel, com a definição do seu grau de risco aos usuários.
Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança
O que é? Vistoria realizada nos imóveis lindeiros à obra que será iniciada, e elaborado laudo de constatação da situação atual dos imóveis das proximidades do terreno.
Quais são as vantagens desse serviço? Resguarda a construtora, bem como os vizinhos, de possíveis discussões em relação à integridade física dos imóveis. Com o laudo é possível comprovar se anomalias construtivas, caso apontadas, já existiam antes do início da obra ou não.
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